◆ 경제 부동산 지식

기획재정부 전세 사기 예방 종합대책 방안 공유

얼마 전 전세 사기 종류 및 예방 방법에 포스팅을 한적이 있는데요, 최근 기획재정부에서 전세 사기 근절을 위한 종합대책을 마련하고 발표해 내용을 공유해드리도록 하겠습니다. 전세사기 피해 근절 종합대책으로 ① 전세금 반환 보증 악용방지② 계약 단계별 전세사기 방지 예방 장치 강화 ③ 공인중개사 전세사기 예방 책임 강화 ④ 대출·주거·법률지원 확대 ⑤ 전세사기 단속·처벌 강화가 있습니다. 목차 전세금 반환 보증 악용방지 ① 보증제도 악용 악성 임대인 퇴출 - 전세가율 100% → 90% ② 감평사의 시세 부풀리기 차단 위해 전세가율 산정시 감정가는 후순위로 적용 ③ 등록임대사업자 임대보증에 가입한 경우에만 등록 허용 계약 단계별 전세사기 방지 예방 장치 강화 안심전세 어플을 통해 시세·악성임대인 여부, 세금..

2023. 2. 26. 07:00

◆ 경제 부동산 지식

전세 사기 유형 및 예방 방법 공유

부동산 및 집값 하락에 따라 최근 전세 월세 사기에 대한 이슈가 많았습니다. 특히 2022년 하반기부터 인천시 미추홀구에서는 깡통전세(집값이 전세가격보다 떨어져 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 주택)가 다수 발생해 피해자들이 속출했습니다. 사태가 심각해지자 정부는 깡통전세를 포함한 전세사기를 사회적 재난으로 보고 적극적으로 개입하기로 했습니다. 이번 포스팅에서는 전세 사기 유형을 확인하고 예방하는 방법을 공유하도록 하겠습니다. 목차 주의해야 할 전세사기 유형 4가지 1. 실제 전세금 받은 사람이 집주인이 아닌 경우 가장 단순하지만 뿌리뽑기 힘든 사기 유형이니 전세계약 시 가장 먼저 확인해야 할 부분입니다. 이 경우 집주인은 계약 당사자가 아니므로 임차인(세입자)만 바가지를 씌우게 됩니다. 이 사기에는 ..

2023. 2. 13. 22:54